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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中信房屋昨（29）日公布最新「宅指數」調查，預期房價可望在2017年落底，尤其下半年有希望築底。
台灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德也表示，不動產業在各產業類別中，25％以上認為2017年會比2016年略為好轉，顯示產學界對於明年房市的看法，出現交集。
最近政府終於要挽救「戴著呼吸器」的重症患者－房地產業，官員也透露政策不再打房，被市場解讀為政府救市訊號明顯，產學界也終於有共識，認為明年房市有機會優於2016年。
中信房屋董事長鄭余正全昨天表示，由於政府宣示停止打房，並已祭出房屋稅調整的實際行動；再加上各研究機構預期，2017年經濟成長率大約都在1.7％左右，比今年將略為回升。
另外，美國新任總統川普明年1月將正式上任，從保護貿易政策方面，對於全球化策略的台灣來說，會有一定程度的牽動，但相對的很多國家的調控政策，也可望迫使資金回流台灣，為台灣房市注入活水。
中信房屋預期，2017年下半年是房市築底的時機，全破盤年建物買賣移轉棟數上看24.9萬棟～25.3萬棟之間，略比2016年回升。
中信房屋公布最新的宅指數調查指出，「購屋意願」、「整體經濟感受」雙雙出現32季以來新低，再加上全國買賣移轉棟數，恐怕將創下26年來最低點，房市看似烏雲密布。然而，由於調查也顯示，不動產重返抗跌保值的冠軍寶座，且中高收入所得者購屋意願增加4.8％，以及高達40.5％的民眾、65.4％的房地產業者，都認為房價將在2017年落底。
應邀出席中信房屋公布宅指數記者會的孫明德，昨天也分析，2016年不動產業和服務業一樣，併列為兩大「慘」業之一的悲情產業；不過2017年展望，略為偏多，25％以上認為會優於2016年。
孫明德表示，不過明年將面臨國際和國內「脫帽立正」（即脫貿利政諧音）四大不變數因素牽動，包括：英國脫歐影響歐盟經濟體；美國新任總統川普上任之後的貿易政策，和中國大陸兩隻大象在打架之際，台灣這隻小螞蟻如何閃躲；利率走勢；法、德、中、韓世界各國選舉和政權轉換所帶來的動盪，因此台灣明年要如何保二？恐怕最實際的作法，還是加速推動老舊住宅都市更新，政府加速擴大公共建設。
另外，中信房屋宅指數調查也顯示，69.1％民眾及75.1％業者認同，「重稅」及「釘子戶」兩大障礙，扼殺都更進度。
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蔡英文總統今天(17日)接見「2016國際數理學科奧林匹亞競賽獲獎學生」，她表示，科技發展是提升國力的重要動力，面對知識經濟的時代，科學應用及培育學術研究人才是政府施政的重要方向，政府已逐步推動創新產業研發旗艦計畫，並透過鬆綁法規，強化產學研的連結，以此帶動台灣產業的升級創新。
蔡英文總統表示，今年台灣學生參加國際數理學科奧林匹亞競賽，每個人都獲得獎牌，拿下24金、8銀、9銅以及4面榮譽獎的優異成績，非常不容易，每位學生都是台灣之光。她也感謝指導教師的付出，才能讓這麼多優秀的學生在國際舞台上發光發亮。
總統指出，科技發展是提升台灣國力重要的動力，面對知識經濟的時代，科學和技術的角色更加關鍵，她已在各種場合再三強調，未來科學應用及學術研究人才的培育將是政府施政的重要方向，要做到這些，就要從科學教育著手，加強與國際接軌，政府未來除了協助學生持續參與國際科學競賽，也會積極爭取國際競賽的主辦權。
總統說，政府的責任是要讓優秀的學生未來在職場上有更多發揮的機會，因此，政府已逐步開始推動創新產業研發旗艦計畫，讓更多人才投入科技研發，以帶動台灣產業升級創新，並透過鬆綁法規，加強產學研的連結與交流。她說：『(原音)我們的目標是要讓更多的基礎研究跟應用人才一起投入科技研發，來帶動台灣產業的升級創新。最近我們也在研究修正科學技術基本法，我們希望透過鬆綁法規來加強產學研的連結跟交流，讓產業界也可以加速獲得學研界的技術，那學研界的人才也可以到產業界服務和創新，做出更多的貢獻。』
總統表示，人才和技術是國家進步最重要的關鍵，政府所做的一切都是為了永續發展，希望讓年輕世代有更多機會。她也期許這些學生要時時記得此刻的熱情，繼續堅持志趣與理想，成為推動台灣進步的力量。
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